エスペランサ第2日吉

神奈川県横浜市港北区綱島東五丁目
東急東横線 / 綱島駅徒歩20分
1981年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 49.84㎡の場合

相場

939

1,915

2,890

3,866

AI査定結果

推定相場価格

2,403万円

48.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,915万円〜2,890万円

38.4万円/㎡〜58.0万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年10月6日

エスペランサ第2日吉

2,190万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 49.84㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.94万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/21	2,190万円	43.9万円	2階	49.84㎡	2SLDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.45万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/21	エスペランサ第2日吉横浜市港北区綱島東五丁目	綱島駅20分	2,190万円	43.9万円	49.84㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南西	1981年	34戸	RC
2025/10/06	綱島ダイヤモンドマンション横浜市港北区高田西一丁目	東山田駅10分	3,298万円	54.5万円	60.48㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1986年	60戸	RC
2025/03/20	日吉パールハイツ横浜市港北区高田東三丁目	高田駅5分	3,280万円	53.4万円	61.4㎡	3LD・K	4階 / 6階建	南	1986年	39戸	RC
2023/06/11	ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目	高田駅3分	2,698万円	50.3万円	53.61㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1983年	27戸	RC
2025/07/20	綱島ビューハイツ横浜市港北区高田東四丁目	高田駅5分	1,980万円	37.2万円	53.23㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1986年	24戸	RC
2025/03/19	ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町	小机駅19分	1,698万円	33.1万円	51.35㎡	1SLDK	3階 / 4階建	北東	1982年	26戸	RC
2025/02/11	パティオ日吉横浜市港北区下田町二丁目	日吉駅18分	1,980万円	35.1万円	56.36㎡	2LDK+S	2階 / 3階建	南西	1979年	9戸	RC
2025/06/01	ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町	小机駅15分	2,480万円	42.9万円	57.75㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1986年	45戸	RC
2025/07/15	藤和小机コープ横浜市港北区小机町	小机駅8分	1,780万円	36.2万円	49.23㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1980年	28戸	RC
2025/07/15	コーポ大倉山横浜市港北区新羽町	新羽駅3分	1,980万円	38.5万円	51.41㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1983年	30戸	RC
2024/05/20	ライオンズマンション日吉本町横浜市港北区日吉本町四丁目	綱島駅6分	2,580万円	43.6万円	59.15㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	40戸	RC
2024/09/18	エスペランサ第2綱島横浜市港北区新羽町	綱島駅10分	2,390万円	39.0万円	61.32㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1981年	33戸	RC
2023/07/29	エスペランサ第7綱島横浜市港北区新羽町	新羽駅8分	1,890万円	37.6万円	50.25㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1985年	24戸	RC
2024/04/12	リバーサイド新羽横浜市港北区新羽町	新羽駅8分	1,340万円	33.6万円	39.92㎡	2DK	4階 / 4階建	西	1979年	16戸	RC
2023/12/03	大明グレイス綱島横浜市港北区綱島台	綱島駅7分	2,160万円	48.5万円	44.55㎡	1LDK	2階 / 4階建	南東	1983年	16戸	RC
2024/02/25	ヴェリタ大倉山横浜市港北区新羽町	新羽駅8分	1,498万円	35.5万円	42.25㎡	1LDK	2階 / 4階建	東	1978年	23戸	RC
2025/10/03	メゾン・ド・リビエラ横浜市港北区大倉山六丁目	大倉山駅9分	1,280万円	33.4万円	38.37㎡	1R	1階 / 3階建	-	1978年	18戸	RC
2025/09/15	シャンボール大倉山横浜市港北区新羽町	新横浜駅6分	2,480万円	40.3万円	61.6㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1980年	52戸	RC
2025/04/10	エスペランサ新羽横浜市港北区新羽町	北新横浜駅3分	1,680万円	33.7万円	49.8㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1981年	20戸	RC
2024/07/19	マルエイハイツ横浜市港北区日吉本町三丁目	日吉駅8分	1,780万円	34.7万円	51.37㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1980年	12戸	鉄骨造
2023/08/25	グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目	綱島駅13分	3,280万円	54.7万円	59.97㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1986年	28戸	RC
2024/11/05	ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目	大倉山駅15分	2,080万円	48.4万円	43㎡	1LDK	1階 / 4階建	西	1985年	26戸	RC
2024/06/07	コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目	大倉山駅16分	2,190万円	50.9万円	43㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1985年	26戸	RC
2024/08/07	コスモ綱島台横浜市港北区綱島台	綱島駅9分	2,980万円	53.6万円	55.55㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	75戸	RC
2023/06/05	藤和日吉南コープ横浜市港北区綱島西六丁目	綱島駅13分	2,880万円	49.0万円	58.82㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1985年	24戸	RC
2024/01/30	藤和シティコープ大倉山横浜市港北区大倉山五丁目	大倉山駅8分	2,150万円	43.7万円	49.17㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1982年	33戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%下落、横浜市港北区では39.1%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

神奈川県

36.3万円/㎡

前年比-13.0%

横浜市港北区

49.9万円/㎡

前年比+39.1%

マンション概要

マンション名	エスペランサ第2日吉
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東五丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩20分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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